巴中地区房屋中介的一些事儿，让你从另外一个维度看中介

勤于思 · 发表于 2018-6-1 20:08

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提醒:
给买卖房屋的分享一件事情，让大家看看想想，或许有帮助，这是我今天遇到的事情有些总结，想起来都气人，买卖房屋我认为不能通过中介，否则有你想都想不到的麻烦，1，外面贴的房屋出售广告留的电话号码大多数都是中介，中介的信息来源一部分是通过别人贴的广告收集而来的。
2，你打的电话是中介的，他们带你去看房子，过后还让你签字说是回到公司交差，平昌巴掌大的地方或许会遇到卖房子的是你的熟人或者亲戚，或许也就是大家的麻烦，中介抬高房价，你或许你跟中介谈不拢，就是你的亲戚想低价买给你也要通过中介。你也不能找卖房子的谈，否则中介就会找你麻烦。
3，我认为对卖房子的人也不利，中介抬高售房的价格，或许买方想买这套房子就因为价太高而放弃，你的房子搁在那儿中介又不着急，而且给中介提供了房源，可我认为吃亏的都是买卖方。这是我通过这件事的一些总结，希望对大家有所帮助，识为对的支持支持

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Yangguangming · 发表于 2018-6-1 21:53

平昌地方不大.我觉得你买房子如果你有的时间跟精力不需要别人的帮助自己可以买到你中意的房子只能说明你有时间花费在这件事上面. 任何事情都是双面性质. 二手房中介也只是一个服务性质的机构. 不像你说的这样他们每天的工作不知道吗. 每天要忙着给委托的房东去贴广告. 要分析这套房子的市场定位.不同的客户不同的需求. 一套房子可能要看几10个客户也许还不会成交.同样对于来找房的客户.不知道要看多少次房子才会匹配合适的 .遇到有些客户没有考虑好的不知道自己需求的就更不说了.有些时候客户来找房子比较熟悉市场的给你推荐房子可能你一次就看中了但你知道不这套房子在你看的时候别人多少次的努力带看从客户那里知道这套房子适合什么需求. 朋友如果有人帮了你说声感谢如果你不需要别人帮你就不要去说别人的不是任何行业都有好有坏关键是你找对人. 不要轻易去批判一个行业如果没有中介机构你觉得对买房卖房真的是好事情吗？

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本王想知道 · 发表于 2018-6-1 22:21

来点实在的吧：社会很现实说直白点“各取所需”天下没有免费的午餐，想想看为什么中介会有那么多房源？因为业主的信任！你想买房可以不通过中介了，这个社会是法律社会没人会逼你去找中介买房了，既然你找到了中介说明你内心也是承认中介房源多的优势，试问：你既想让中介免费多带你看看房子、帮你免费跟房东压压价格，最后一切尘埃落定时你却忘记了曾经挖井的那个人，自己避开中介私下成交了，请扪心自问这是人干的事儿吗？？

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本王想知道 · 发表于 2018-6-1 23:14

Yangguangming 发表于 2018-6-1 21:53
平昌地方不大.我觉得你买房子如果你有的时间跟精力不需要别人的帮助自己可以买到你中意的房子只能说明你 ...

哥！给你32个赞！真正诠释了中介这个行业和这个行业经纪人的心酸历程……

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李晋 · 发表于 2018-6-1 22:04

你经过中介，在去跟房东谈是要交中介费的。全国都这样，但中介费用是透明的，双方都想省中介费。干中介是有背景的。

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袁~ · 发表于 2018-6-1 21:47

发表一下个人观点各行各业有它生存的道理。只是你生活在了平昌...... 在大城市你去看看你既然通过中介去看房子那必定要遵循原则当然你有权选择不找中介

@biubiubiu · 发表于 2018-6-2 16:39

必须给楼主点个赞

但我要声援我的同行！

从你的表述和回帖以下几个事实起码是清楚的：
1、你找中介看的房子，也看上了房子；
2、当见到房东是熟人，你就准备私下成交，行业俗称“跳单”；
3、你签了【看房书】，也是你本人签的，由此证明房屋信息来源于中介，看房书最大效力是预防客户"跳单"；
4、如果这套房子不是亲戚熟人，你根本不具备跳单的基础，你把所有的事情认为是理所应当；
5、私下成交中介费你是少不了的，还不如让人家专业的人把所有手续办好。既然人家为你付出了，让你买到了心仪的房子，从道义讲你应该感谢别人，人无信则不立！

最后给你一个建议：百度搜索"撇开中介成交法院判定买方支付中介费"，多学点法律知识！

菩提莲 · 发表于 2018-6-2 13:27

作为一个普通的群众来说，我觉得中介也没楼主说得那么不堪，我自己家里买房子就是通过中介的，我觉得挺便利的，大家都要生活，各行有各行的规则，楼主你这是打破市场规则，人家也是自己辛苦了得来的报偿啊不偷不抢的，不至于那么说人家啊！中介的存在肯定就有塔存在的意义，楼主你不能因为顾及自己的私利就来污蔑否定别人中介公司！是你自己乱了规矩，还来道德绑架！大家都是要生活要过日子生存的，楼主何必咄咄逼人！