经开区《乐湾首府》乱收费问题

scnjcjm · 发表于 2016-12-28 23:01

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   本人大龄单身青年，吊丝一枚，农村出生，前几年一直奋斗，天不待见，没有起色。这几年，习大大上台领导后，发布各种利民利国的政策，让我这个吊丝也有能力在巴中经开区《乐湾首府》买了人生中第一套房子，期待的生活一直在憧憬中。。。
   此楼盘在16年初就开始通知各业主交房，我也是其中之一，在万般忙碌之中，我带着美好的期望去接房子，可是在验收过程中，发现了问题（至于问题的详情和严重性，我也不懂，一会儿上图），于是开发商同意修复整改，我只好无奈延迟接房。
   穷人的生活很充实，我继续为未来美好生活忙碌着，好不容易来到16年底（16年12月28日），我再次带着期望，请了7天长假（7天的工资没了），千里迢迢回来接房子，为的是年底回到家乡有个属于自己的窝（恕我就只有这点盼头），当我到经开区相关单位办理好前面相关接房手续，再到宏德物业管处办理手续时（听说此物管是由开发商开办的），来了一条奇葩收费项目：“缴纳16年全年度的物业管理费。”没错，就是缴纳没接房之前的物业管理费，我也是第一次听说是这样的呀，我文盲，别欺负我，我接着问了其它楼盘，从来都没有这样的收费方式，我也不知道法律和政策是怎么样的。
   我心中诸多疑问，《乐湾首府》作为经开区示范标志性的建筑楼盘，在万众瞩目的情况下，具然要求我缴纳我没有接房之前的物业管理费，不缴纳，就不给我钥匙，我真不懂，我有点傻了。而且更可笑的是，近1年前验收房子出现的质量问题，到现在为止，都没有修复整改，我只是冷冷的笑了一笑。。。。。。这么牛逼的开发商和物管，他们这是不是在藐视国家的政策法律，又是谁给了他们胆子和勇气让其这样欺负老百姓，巴中市和经开区的相关单位知道他们这么牛逼吗？之前又有多少业主冤枉的缴纳了不该缴的费用。对于我来说，只是多缴纳1年的物管费，大概1900多元，虽然不是太多，但是吊丝的我能这样放纵他们的目无法纪吗，能放纵他们高高在上的开发商欺负老百姓吗。
   我不懂上访和举报，所以在此发贴，发发牢骚，发泄一下一个微不足道、无能为力的小老百姓心中的不满与愤怒！

掐死时间 · 发表于 2016-12-29 00:15

这样的房产公司，是我就直接退房，巴中房子好得很

scnjcjm · 发表于 2016-12-29 00:34

掐死时间发表于 2016-12-29 00:15
这样的房产公司，是我就直接退房，巴中房子好得很

我是吊丝，我要爆光他！藐视国家、地方的法律法规，鱼肉百姓，想收啥费就收啥费，老百姓就是这么被欺负的？

A0草原飞鹰 · 发表于 2016-12-29 01:00

你不是说物业管理公司就是开发商弄的吗，这年头，稍微有点背景关系，就开始耀武扬威，胡作非为，就知道欺负老百姓，钓鱼岛需要物管公司这样人，TMD为什么不敢去，垃圾……！也不知道房管局等相关部门为什么如此放纵！

黑芝麻 · 发表于 2016-12-29 02:06

反映的问题值得关，是不是冯健与何平支使，如此胆大妄违。。。

Yage零 · 发表于 2016-12-29 04:49

物业好比售后，没有好物业公司，就是没售后，因此此楼盘不值得购买，太黑了

透视镜 · 发表于 2016-12-29 10:18

根据楼主描述的内容，有一个事实楼主没有说清楚，开发商在2016年初通知你前去接房，这就说明从开发商交付之日起开始计算物业服务费了。在下面的验房单来看，楼主是28号去验的房，尽管楼主前一段时间没有前去物业接房，但物业依然在提供公共区域的服务，夜晚灯依然在亮。楼主行使了权力就要尽到缴费的义务。那楼主可能又要说了，我都没有接房，也没有享受服务，就不该缴物业服务费了。物业是按照房屋可以交付条件和时间接收的，从那一刻开始，物业就投入了人力、物力、财力，不因楼主未接房就不提供公共性服务。如果产品有问题可以去找物业沟通协商限期整改完成。