投 诉 ---关于四川巴中恩阳区鸿锦茗城违约事宜

《随遇而安》

投 诉 ---关于四川巴中恩阳区鸿锦茗城违约事宜 尊敬的领导：    您好！ 　
一、我们是四川巴中恩阳《鸿锦茗城》购房业主，大多数是2017年左右购买的商品房，开发商合同交房日期也大多为2017年12月30日。现在小区性质也从原来的商品住宅区更改为棚户改造安置区，购房户仅占总房户的1/6左右，其中包括部分属于国家扶贫贫困户购房。房子被拆、大部分业主都是租房住，每年的租金都是上万元。开发商违约在先但迟迟不愿意赔偿损失，总是各种理由搪塞推诿。　　
二、开发商卖房时以福利房、团购房、分批次付款购房、购房送电器车等促销。但是到至今日，开发商并没按合同规定与业主交房。（开发商在没有经过国家相关单位任何验收、水电气网不通的情况下打电话通知部分业主收房，除极少数家庭因为婚房使用等情况不得不选择接房）。其中部分楼层还存在房屋漏水、管道破裂、下水道堵塞、外墙脱皮等质量问题，到目前开发商除了表面答应处理外没有任何整改。　　
三、开发商对于这几年的违约金也不予计算兑现。针对这些情况：业主在19年初开始与开发商、住建局、房管局多次维权商讨，次数多达8次。每次维权参与人员都包括：业主、开发商、政府人员。但每次维权效果都甚微或者说没有效果。开发商及政府答案都是：房子可以交但是证件得过几年后；违约金处理：要么抵最多一年半物管费（物管费1.6/平）、要么抵车位（4.5万元/个无产权）、要么就去打官司。  
四、业主多次投诉：1、为什么巴中市恩阳区住建局、坐镇鸿锦茗城明知没有达到交房标准的条件下、允许开发商交房？2、为什么开发商和政府都让我们去打官司？3、为什么每次开发商的话总是变来变去，真假不知？4、为什么老百姓真金白银买房、开发商违约不按合同办事？5、为什么业主正常渠道维权，恩阳住建局信访科一位姓刘的工作人员公开给杨述成打电话，威胁我们维权要注意维权，他说你看那个当兵的夫妇要钱一样抓起来了？6、为什么巴中市恩阳区鸿锦茗城棚户区商品房的物业费贵过巴中，物业公司可以随意增加收费？7、为什么鸿锦茗城棚户区的商品房、无产权车位贵过巴中并且还可以进行销售？8、为什么每次反应的事情政府都只是起了个传话筒？能否为百姓解决问题？老百姓只想要合格的房子、要开发商违约购房户业主的损失。9、为什么房屋漏水等质量问题、开发商还没有交房不处理，就叫我们以后使用维修基金处理？　　　
　五、特别是近期一次维权中，参与人员中有恩阳区人大常委朱爱国同志，在开始沟通中朱爱国同志真的很为业主考虑，我们都欣喜若狂，心想终于盼到清官了。但是沟通一会儿后被开发商叫去办公室出来后。话语发生了转变，此刻我们的心情别说有多难受了。所以至此大家才决定将此事件报与各级领导知晓，另外巴中市也是革命老区、也是四川省的贫困市。我们也不想给政府抹黑，但是确实有委屈啊！还望给予地方督促处理解决为盼！为老百姓解决民生问题。恩阳住建局每次回复的信息全是忽悠业主的，根本都没有想帮业主解决问题的。鸿锦茗城全体购房户业主在此鞠躬深表感谢！                                             　　　鸿锦茗城全体业主　　　　　　　　　　  
             2019-12-3

美好的幸福asd

就是官商勾结，当官的总是维护开发商，使维权变成这样，真让老百姓，心寒