巴中一男子买房9年被他人占？巴州区法院强制腾空！帮助要回房子！

楼上那个人 · 发表于 2020-7-10 16:11

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近日，巴州区法院在清江镇街道配合下，依法对被执行人苟某占据的一处门市实施强制腾空，并将房屋交付给申请人屈某。

无奈——买房9年被他人占了

2011年12月，屈某与某开发商负责人贾某签订了《房屋买卖合同》，约定购买清江镇某小区商住楼门市一个。然而就在交房之日，屈某发现所购买房屋却被他人上锁，无法打开。经打听，原来是苟某以开发商征地还房为由私自占据该门市。屈某多次要求苟某腾出房屋，却遭到苟某粗暴拒绝。

无奈之下，屈某于2019年以排除妨害为由向我院提起诉讼。经审理查明，苟某虽与开发商签订《征用土地补偿协议》，但在协议中约定仅补偿住房不含有门市补偿，且苟某也不能提供其他合法占用的相关手续。法院判决苟某限期腾空并搬出该门市。

强硬——法院不强腾就坚决不开门

判决生效后，苟某对已生效法律文书不理不睬，继续占用，拒不交付房屋。2020年，屈某向我院申请强制执行，执行中，执行法官依法向被执行人苟某发出执行通知书责令其立即履行判决书所确定的义务，同时执行法官前往涉案房屋处张贴了限期腾房公告，苟某承诺于2020年6月15日前自行腾空并搬出涉案房屋。6月15日到期后，苟某又以各种理由拒绝腾空房屋，为保障申请人的合法权益，执行法官决定对涉案房屋进行强制腾空。慑于法院强制执行压力，被执行人主动打开房门，执行人员顺利进入现场对房屋内全部物品进行清点、登记后全部搬运至指定地点保存。

激动——终于拿回房子了

经数小时奋战，顺利将房屋腾空，整个执行现场紧张有序，最终将案涉房屋交付给屈某。“九年了！太感谢你们了，谢谢你们把我的房子要回来了！”屈某在接过新换的房门钥匙时激动地说到。