建设厅副厅长张泽民赴“巴中”针对“问题楼盘”做出重要指示！

游鸽丶云 · 发表于 2020-9-19 15:53

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9月15日至18日，住房城乡建设厅党组成员、副厅长张泽民带队赴达州、巴中重点督导住建领域重大矛盾纠纷和“问题楼盘”化解处置工作。督导组先后实地调研督导了达州市大竹县金东阁、桓源尚城二期、达川区启悦府等3个项目和巴中市南江县南门口广场综合楼、卓宏山水城、恩阳区“七星缘问题项目”、巴州区半山逸城、人民广场等5个项目，调研了解问题成因、调阅相关资料、召开座谈会交换意见，充分肯定了达州、巴中两市住建系统取得的工作成绩，同时指明了存在问题和努力方向。

在达州实地调研

督导组指出，“问题楼盘”化解处置，事关经济发展、社会稳定和民生福祉，任务艰巨、责任重大。住建部门一定要从政治和全局的高度，坚决把化解处置“问题楼盘”作为重大民生工程、发展工程、维稳工程，以“功成不必在我”的思想境界和“功成必定有我”的历史担当，直面问题、攻坚破难，千方百计加紧化解处置，稳控房地产市场的基本面，牢牢守住不发生区域性系统性风险的底线，促进本地区房地产市场平稳健康发展。

在巴中现场督导

督导组强调，要一以贯之地保持良好的工作作风和推进态势，对一些潜在的问题矛盾，要继续下深水调研、持续跟踪督导，接力推动问题矛盾有效解决。重点抓好四个方面的工作。

召开座谈会

一、强化协调联动，压紧压实责任。

进一步建立完善组织领导机制，构建领导主抓、部门协作、市区联动、齐抓共管的工作格局，统筹推进矛盾纠纷化解。大力推动城市主体责任制落实，全面摸底排查“问题楼盘”，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面，科学细化和落实化解处置工作方案。督促企业切实担负主体责任，主动担起法律责任和社会责任。

二、集中攻坚破难，加快化解处置。

坚持“一盘一策”制定化解处置方案。研判“问题楼盘”成因，加强跟踪督导，积极探索搭建“问题楼盘”化解处置平台，切实推动问题化解。大力推行“问题楼盘”化解处置“包案制”，跟进督导落实化解处置方案。制定“问题楼盘”化解处置时间表、路线图，倒排工期、挂图作战，加强协调、主动作为，及时研究困难问题。

三、稳妥处置矛盾，维护群众利益。

坚持以人民为中心，以担当为民的情怀，做好疏导引导工作，问计于民、问需于民，从小处着眼，细处着力，把问题矛盾处置在萌芽之时、发生之前。严格落实“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”原则，加大化解处置力度，提升受理率、办结率、满意率。积极引导群众依法依规信访维权，在法治的轨道上、法制的框架内、法定的渠道中表达信访诉求。

四、构建长效机制，加强源头防范。

建立完善防范“问题楼盘”制度机制，规范市场主体运行，从源头上遏制“问题楼盘”增量，促进房地产市场稳中向好和行业安全稳定。强化预售资金监管，切实履行行业监管责任，推动房屋交易资金监管全覆盖、无死角。规范开发企业代收代缴税费行为，严禁企业代收挪用。健全完善信访应对处置机制，千方百计解决好老百姓的操心事、烦心事、揪心事。