黑心商家欺骗消费者

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限公司                                            观澜上域A区项目交房中存在相关问题      的紧急报告

华兴房地产开发有限公司：
        你公司原定2016年7月2日起开始对观澜上域A区（一期）进行交房，但据我们全体业主了解后，对物业管理费用和小区存在的相关问题，通过征集业主意见，现将相关问题反映如下：
一、天价的停车费，让全体业主望车兴叹。
  观澜上域停车位是否按照销售人员承诺我们的1:1的比例修建，我们至今尚不清楚，但停车费用450/月（一年共计5400元/车），试问在四川巴中这样的五六线城市是否合理？生活水平到底有多高？在这里入住生活的业主们难道每一个的月工资都上万了吗？到底是我们观澜上域的建设单位（华兴）的意见？还是我们的当地房地产行政主管部门的意见？但无论是谁我相信这么高的停车费他们心里都很清楚堪比北京、上海等一线城市（据我们了解现在北京的某些小区停车费，小型车：150元/月；1600元/年），由此可见，我们的主管单位和建设单位到底是用停车位来牟取暴利?还是真心为了方便小区业主停车?如果对此停车费不调整到一个合理的收费水平，我们全体业主只能停放小区外，导致的相关治安、市容市貌等问题将无法避免
二、每户1.5元/㎡的标准是如何核定和评估的，物业管理成本到底有多高？后期是否公开透明使用这些费用？
          对于我们小区约3000户，每户合计每年将支付1800元左右的物业管理费，请算一笔账：1800*3000=540，0000元（约伍佰肆拾万）。这笔金额管理我们的小区，一年的管理成本（保洁、保安、绿化维护等项目）是多少？对结余的费用，又将如何处理？听到这个金额，顿时感觉我们小区的物业管理属于一个暴利行业。
3小区的物业管理是否是华兴通过招投标的方式选聘？
“根据《物业管理条例实施细则》第六章  第五十七条规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。”请问你们华兴是否履行招投标方式，请出示相关招投标文件和招标会议内容。而且我们合同签订的是“信华物业”，但没过几天你们现在又换成了所谓的“佳欣物业”。这换来换去的到底是换汤不换药还是另有隐情？
四

老农夫

业主应该免费使用停车位！因为属于公摊面积

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你不买，什么事情都没有，谁叫你哪个他们的房子