旧楼加装电梯，再犹豫可能会错过历史上最好的惠明政策

加装电梯

旧楼加装电梯热线：18108181122
在2020年5月的《政府工作报告》第五部分"实施扩大内需战略，推动经济发展方式加快转变"中明确提出：

"加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。"

这已经是“加装电梯”第三次被写进政府工作报告中了。

2018年，"加装电梯"首次写入《政府工作报告》，当时的措辞是："有序推进‘城中村’、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。"

2019年 ，"加装电梯"再次写入《政府工作报告》，措辞从2018年的“鼓励有条件的加装电梯"变成了"支持加装电梯"。

而这一次重申“支持加装电梯”，相信国家和地方政府必将推出更多“支持加装电梯”的具体政策，老旧小区加装电梯也许迎来了“春天”！

作为业主，最关心的是补贴问题，根据四川对老旧小区加装电梯的指导意见看，目前补贴政策依然持续有效，但有一些细微的调整，具体参照当地补贴政策。很多业主担心补贴到位问题。这里有份截屏供大家参考

技术层面

政策有了保障之后，后面就是技术问题了。在《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》中对于加装电梯的技术要点提了几点要求。一、加装电梯的建筑设计应当做到平面布局合理，注重与原有建筑及相邻建筑的协调，尽可能减少对周边房屋建筑的影响。二、既有多层住宅拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态，建筑本身无严重的不均匀沉降、倾斜和结构性损伤等情况，能够满足房屋正常安全使用要求。设计的新建电梯井道和平台结构连为一体，并与原楼梯间相邻，且能够独立并承担恒荷载、活荷载、风荷载等和地震作用。
上述两条强化了加装的电梯要”独立成体系“，减少对既有建筑的结构影响，也不要影响室内、外的使用功能。加建之前要对既有建筑做评估，保障安全性。 对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，应严格控制候梯厅和连廊的面积。并符合如下规定：（一）新增连廊应当遵循就近入户，控制连廊跨度与外挑尺寸，原则上净宽不超过1.2米，净长不超过1.5米。同时应确保候梯厅及连廊敞开。（二）新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻第一开间范围内，并满足防火规范相关要求。（三）应保留原楼梯间的自然通风、采光和消防疏散功能。如不能满足，应增加补救措施。（四）新增候梯厅和连廊均为公共空间，严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。严禁设置安装入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独用空间。（五）严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。严禁通过板式阳台实现平层入户。

以下为老旧小区加装电梯当地政策

头文字T

王总，生意兴隆，财源广进，感谢你帮我们办理手续，工人做事效率高。验收合格后我们全体业主请你们工人吃顿饭！